Resale Value，又稱『轉售價值』,簡稱RV。從RV可以看出新成屋經過10年後漲了幾%。
基本上RV越高，就代表該地區的房價過去表現優異，並可推測未來應不易下跌。
不只買車前要注重「轉售價值(RV)」，購買房產前先調查該地段的RV，
就有機會購買到保值的房產，甚至為自己及家人帶來豐足的資產。
那麼如果從「將來的轉售價值(RV,Resale Value)※」觀點,來挑選東京房子的話,
應該要注意哪些面向呢?
市中心 V.S 郊外
有大規模開發計畫的市中心,未來市值可望上漲!
比較近十年的漲幅變化，除了疫情肆虐的2020年買氣稍微分散至蛋白區外，
漲幅主要還是集中在23區。選擇都心且交通方便的地段，較能保值。
離車站近 V.S 離車站遠
根據過去統計,徒步6分鐘以內的距離,RV有機會突破+80%。
每平方公尺 單價高 v.s 單價低
雖然「目前價格≠價值」,但是每平方公尺單價較高的大樓,比起低價格的大樓較不容易掉價也是事實。
高層 v.s 低層
東京都心20層以上的住宅大樓,RV普遍比低層大樓高。
不同於台灣人喜歡透天厝，在日本住在「TOWER MANSION」是許多人的憧憬。
即使是相同建案的住宅大樓，通常高樓層價格也會高於低樓層。
戶數多 v.s 戶數少
通常都心300戶以上的大規模住宅大樓,共有設施較齊全,
即使之後成為中古住宅仍能吸引買氣!